行业新闻| 14号线一期开通在即!赶紧坐上1万+的尾班车!

地铁一响,黄金万两!地铁14号线一期横跨白云、从化两区,一直牵动着数万人的心,已确定在12月28号开通。地铁未开通之前,部分楼盘价格仍在1字头。反观太平站、从化...


地铁一响,黄金万两!

地铁14号线一期横跨白云、从化两区,一直牵动着数万人的心,已确定在12月28号开通。

地铁未开通之前,部分楼盘价格仍在1字头。反观太平站、从化客运站及东风站,距离地铁800米内的楼盘,售价已经在2万/平的水平线上,可见,地铁盘的价格还是能“企得稳”的!

想赶上低价尾班车吗?快来看看沿线站点房价吧。

1、嘉禾望岗站

嘉禾望岗站,位于白云区空港大道,在白云山西北侧。是地铁3号线、2号线的交汇站,14号线开通后,将增加一批来自广州北部的人流。站点附近建筑较为密集,东侧有不少成熟二手楼盘。

2、白云东平站

白云东平站,位于白玉山北侧,白云区广从公路上。周围有大量小型酒店公寓,一二手盘仍较为稀缺。

3、夏良站

夏良站位于龙归片区内,周围以农田为主。片区内暂无在售新盘,二手楼盘较为稀缺。但片区内建设有大型保障社区——龙归城,并配套有龙归广场、龙归小学等教育配套,在一定程度上填补了片区的配套不足。

4、太和站

太和站位于太和片区,附近有太和民营科技园、帽峰山等。该地区处于初步开发阶段,吸引了绿地、敏捷两大品牌房企进驻,新建几大商住项目,例如绿地柏玥晶舍,价格在3.8万元/㎡,价格逼近4字头。

5、竹料站

竹料站是14号线站点中,除太和站外,距离白云国际机场最近的站点。但目前附近楼盘欠缺,亟待开发。

6、钟落潭站

钟落潭站位于白云国际机场、空港经济区、中新知识城交汇处,目前以工业区为主。目前附近暂无楼盘。

7、马沥站

马沥站位于马沥村附近,周边有厂区及广东机电职业技术学院、广东工贸职业技术学院两大院校。目前附近暂无楼盘。

8、新和站

新和站是14号线主线与知识城支线的换乘站点,目前已投入运营。目前新和站附近以工业区厂房、及村庄面貌为主,附近暂无一二手销售楼盘。新和站靠近知识城板块。距离新和站直线距离4公里左右的红卫村目前正处于旧改阶段,已确定为时代地产负责旧改事宜。

9、太平站

太平站是14号线接入从化的第一站,周边有广大华软软件学院、新光百德广场。

10、神岗站

神岗站位于从化太平镇,临近神岗中学。相比起太平站而言,神岗镇周边楼盘较少。

珠江壹城位于从化神岗镇105国道旁,总用地面积接近2万亩,集合了医疗,教育,商业,自然生态公园。距14号线神岗站400米,洋房和别墅一体,绿化率45%,得房率81%,且别墅区旁有高尔夫球场向业主开放。项目自身洋房下自带底商,可以满足基本生活需要,总建筑面积29万平方米,是目前从化区体量较大的新楼盘,适合在从化当地、白云区或14号线沿线工作的刚需群体客户。

11、赤草站

赤草站位于从化街口,周围以村庄、农园果园为主,附近有华农珠江学院。 周围一手盘稀缺,有碧桂园荔山雅筑。

12、从化客运站

从化客运站作为从化无地铁时代的主交通窗口,周围住宅区域较为密集,相应生活配套完善。许多一手盘已破2字头,而有些大型二手盘也达到了2万元/㎡的价格。

13、东风站

东风站位于从化城郊街东风村村内,目前,东风村已迎来旧改动态,相信作为14号线终点的东风村,不日将有崭新面貌出现。站点靠近温泉镇片区,目前温泉镇片区二手均价达1.2万元/平。另外有珠光集团旗下项目多个,价格皆在1字头。

13个站点中价格相差悬殊较大,例如嘉禾望岗站有二手盘价格高达5.3万元/㎡,而东风站有二手盘价格低至1万元/㎡,价格相差约4.3万元/㎡。

地铁14号线以嘉禾望岗站、从化客运站站、东风站的楼盘较多。其中,嘉禾望岗站是地铁3号线、2号线、14号线的交汇区,周边有不少配套醇熟的二手盘,价格在3~4万元/㎡不等,部分二手盘价格高达5万元/㎡。

年底计划开通三条地铁线路

据广州市发改委发布公告显示,今年年底,预计开通三条地铁线路,分别是十四号线一期、二十一号线“镇龙西-增城广场”段、广佛线首期“燕岗-沥滘”段。据悉,地铁14号线二期将在2020年建成。

三段地铁线路的票价标准:十四号线一期(东风至嘉禾望岗)新开通车站13座,最大站间里程距离53公里,对应最高单程票价10元。

二十一号线(镇龙西至增城广场):新开通车站9座,最大站间里程距离25公里,对应最高单程票价7元。  

广佛线首期(燕岗-沥滘):新开通车站4座,最大站间里程距离5公里,对应最高单程票价3元。  

马上14号线一期的正式开通,沿线楼盘会不会还有一阵补涨,我们拭目以待!或许,可以趁补涨前,赶紧入手!专家预言:沿线楼盘即将迈进2万+时代!

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